Formular-Paket Eigenbedarfskündigung 2022

Eigenbedarfskündigung: Fristen, Checkliste, Muster – Das Formular-Paket

Eigenbedarfskündigung: Was ist das?

Das deutsche Mietrecht ist in den §§ 535 bis 580a des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) verankert und stärkt vorrangig die Rechte der Mieter. Gesetze zum Mietschutz schränken unter anderem Kündigungsmöglichkeiten durch die Vermieter ein.

Einer der häufigsten zulässigen Kündigungsgründe einer Mietwohnung ist der Eigenbedarf. Laut Gesetzgeber ist die Eigenbedarfskündigung eines Mieters nur dann möglich, wenn Sie als Vermieter ein berechtigtes Interesse an der Wohnung haben und nachvollziehbare Gründe angeben können.

Wer kann Eigenbedarf anmelden?

Eigenbedarf kann…

1. … für den Vermieter selbst ✔

2. … für enge Verwandte / Familienmitglieder ✔

3. … für Angehörige des eigenen Haushalts ✔

angemeldet werden. Zum Kreis der begünstigten Personen zählen z. B. Kinder, Schwiegereltern oder Eltern. Zu den Angehörigen des eigenen Haushalts zählen z. B. Pflegekräfte, die keinen eigenen Hausstand haben, oder Kinder aus vorigen nichtehelichen Beziehungen. Vor der Kündigung sollte der Vermieter prüfen, ob die Person, die einziehen soll, zum berechtigten Personenkreis zählt. Der Vermieter darf Eigenbedarf nicht vortäuschen und muss offenlegen, warum er die Wohnung benötigt. 

Diese Vorteile bietet Formular-Paket „Eigenbedarfskündigung“ von GeVestor

Die Rechtsprechung sprach sich bei Fällen von Eigenbedarfskündigungen in den letzten Jahren immer öfter zugunsten der Vermieter aus. Jedoch müssen Vermieter strenge Formalien zum erforderlichen Inhalt eines Kündigungsschreibens bei einer Eigenbedarfskündigung einhalten.

Das Formular-Paket von GeVestor unterstützt Sie als Vermieter bei einer geplanten Eigenbedarfskündigung. Mit dem Formular-Paket haben Sie alle Termine und alle Fristen im Überblick. Sie hilfreiche Formulare, Musterschreiben und eine Checkliste.

Überblick: Inhalte des Formular-Pakets für „Eigenbedarfskündigung“

Mit dem Formular-Paket für eine erfolgreiche Eigenbedarfskündigung sind Sie als Immobilieneigentümer immer auf der sicheren Seite.

• Checkliste für Ihre rechtssichere Eigenbedarfskündigung
• Die wichtigsten BGH-Urteile zur Eigenbedarfskündigung
• Muster für Ihre ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs
• Übersicht: Welcher Nutzungswunsch Ihre Kündigung wegen Eigenbedarfs rechtfertigt
• Musterschreiben: Ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs
• Musterschreiben: Erklärung des Boten über die Zustellung einer Kündigung
• Kündigungserklärung: Haben Sie an alles gedacht?
• Was Sie bei Ihrer Kündigung eines Wohnungsmietvertrags unbedingt beachten sollten
• Große Übersicht für Vermieter – Alle Fristen, alle Termine