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Endlich haben Sie den
100-prozentigen Überblick über Deutschlands Immobilienmarkt
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Verkaufsstart der „Immobilien Markstudie 2017“
Der Bonner GeVestor-Verlag startet den Verkauf der „Grossen Immobilien Marktstudie 2017“.
Investoren, private Verkäufer, Käufer und Vermieter finden dort alle Informationen, um Preise besser einschätzen — und regionale Renditen in ganz Deutschland berechnen zu können.
Bonn. Seit dem 15. Februar 2017 bietet der GeVestor-Verlag Bonn die „Immobilien Marktstudie 2017“ an.
Investoren, private Verkäufer und Käufer erfahren dort, ob sie für ihre Immobilie zu viel bezahlt oder zu wenig bekommen haben.
Lokale Renditen können bundesweit berechnet werden. Vermieter finden heraus, wie große ihre Mieterhöhungschancen sind.
Für die „Immobilien Markstudie 2017“ wurden 50 Immobilien-Portale im gesamten Bundesgebiet ein Jahr lang ausgewertet. Dabei konnten ca. 6 Millionen Objektdaten ausgewertet und beurteilt werden.
Ein Beispiel ist die Entwicklung im Jahre 2016 aller Eigentumswohnungen in einem Postleitzahlen-Bereich, mit der durchschnittliche Preise und Vergleichsobjekte ermittelt werden.
Die „Immobilien Marktstudie 2017“ ist ab sofort für eingeladene Leser zur exklusiven Reservierung freigeschaltet.
Ein MUSS für jeden, der mit Immobilien wirklich Geld verdienen will.
Exklusive Einladung
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Liebe Leserinnen, liebe Leser,
wünschen Sie sich manchmal nicht auch so etwas wie ein „Zaubertool“, mit dem Sie sich im Handumdrehen einen Überblick über den gesamten Immobilienmarkt Deutschlands verschaffen können?
Wie praktisch wäre es doch: Sie würden einfach eine beliebige Postleitzahl irgendwo in Deutschland auswählen und wüssten sofort, zu welchen Preisen Wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser bisher in dem betreffenden Ort verkauft wurden oder wie hoch die Mieten sind.
Sie könnten jedes Immobilienangebot in ganz Deutschland bequem von Ihrem Schreibtisch aus prüfen und würden sofort erkennen, ob es sich überhaupt lohnt, den Verkäufer zu kontaktieren.
Wenn Sie sich bereits für ein konkretes Objekt interessieren würden und sich mit dem Verkäufer nicht über den Preis einigen könnten, hätten Sie eine perfekte Argumentationshilfe.
Und als Verkäufer wüssten Sie genau, welchen Preis Sie wirklich verlangen können.
Mit anderen Worten: Sie würden nie wieder zu viel für eine Immobilie bezahlen und nie wieder zu wenig verlangen.
Genau das ist es doch, was sich wirklich JEDER wünscht, der Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten will – ob als Investor, Vermieter, Makler oder als privater Eigennutzer.
So ein „Zaubertool“ möchte ich Ihnen heute vorstellen - und Sie werden sehen, dass es sogar noch mehr für Sie tun kann, als Sie sich jetzt wahrscheinlich vorstellen.
Ein geniales Tool macht Ihre Immobilien-Investments sicher
Sicherlich verlassen Sie sich bei der Auswahl Ihrer Immobilien-Investition nicht nur auf Ihr Bauchgefühl. Es gibt wohl keinen Immobilien-Investor, der sich nicht mit der Frage beschäftigt, wohin sich der Markt entwickeln wird. Trotzdem verdienen die einen viel Geld mit ihrer Immobilie, während andere unterm Strich draufzahlen. Was macht den Unterschied?
Es reicht nicht, Marktdaten zu kennen – entscheidend sind die richtigen Schlussfolgerungen
 Zahlen und Daten rund um die Immobilie sind kein „Geheimwissen“ – in jeder Tageszeitung können Sie Berichte über Immobilienpreise, Miethöhen und Wohnungsknappheit lesen.
Tenor: Immobilienpreise sind hoch und steigen weiter. Die Mieten sind ebenfalls hoch und explodieren geradezu. Die Zinsen sind im Keller.
Doch was diese Informationen wert sind, zeigt sich beispielsweise an der Lüge von der Mietpreisexplosion. Wer sich mit den Zahlen beschäftigt, wird ganz schnell herausfinden: „Die Mieten“ sind in den letzten Jahren kaum gestiegen. „Explodiert“ sind dagegen die Betriebskosten. Das lässt sich ganz leicht anhand statistischer Daten prüfen.
Ich hoffe immer, dass sich kein Immobilienkäufer von der Propaganda der Alltagsmedien leiten lässt, wenn er mit seinem Investment Geld verdienen oder bei seiner Kapitalanlage Wertverluste vermeiden möchte. Das „gefühlte“ und durch die Medien gesteuerte Marktklima ist das eine, harte Fakten das andere.
Deshalb gilt vor jeder wichtigen Immobilien-Entscheidung:
Machen Sie sich anhand gut recherchierter Zahlen aus seriösen Quellen selbst ein Bild
 Wussten Sie, dass Sie vor Ihrer Kaufentscheidung mindestens 11 öffentlich zugängliche Datenquellen zu Rate ziehen können – und sollten? Wenn Sie Daten aus unterschiedlichen Quellen miteinander vergleichen werden Sie merken, dass sich die Immobilienprofis in ihrer Einschätzung auch nicht immer einig sind. Das ist kein Wunder. Schließlich ist auch die sorgfältigste Analyse vergangener Marktdaten nicht mehr als ein Blick in die Glaskugel.
Dennoch lassen sich durch die Kombination unterschiedlicher Informationen Rückschlüsse auf zukünftige Entwicklungen ziehen – und genau das haben wir für das Immobilienjahr 2017 getan.
Ein MUSS für jeden, der mit Immobilien wirklich Geld verdienen will
Mein Name ist Matthias Kruse. Ich bin Produktmanager beim Gevestor-Verlag und habe gemeinsam mit meinen Kollegen alle verfügbaren Immobilieninformationen der vergangenen Jahre zusammengetragen, analysiert und akribisch ausgewertet.
Darunter offizielle statistische Erhebungen, Mietspiegel, Analysen von Banken und Immobilienverbänden und Berichte der Research-Abteilungen von Immobilienunternehmen.
Wir haben 5,8 Mio. Immobilienangebote an 150 Standorten in ganz Deutschland aus 50 Immobilienportalen über 1 Jahr ausgewertet, miteinander abgeglichen und aus den analysierten Daten unsere Schlussfolgerungen gezogen.
Das Ergebnis ist unsere mehr als 200-seitige Immobilien Marktstudie und Brachenverzeichniss 2017, die Ihnen eine deutschlandweit flächendeckende Marktübersicht ermöglicht. Auf Grundlage dieser Marktstudie können Sie für jeden Postleitzahlbereich in Deutschland die regionale Rendite berechnen - das verschafft Ihnen einen unglaublichen Informationsvorsprung gegenüber anderen Investoren, Käufern und Verkäufern.
Die Immobilien Marktstudie 2017 hält folgende Informationen für Sie bereit:
- Deutschlands Immobilienmarkt im Überblick: Ein Gesamtüberblick über die Entwicklung des Mietmarkts und des Kaufmarkts im Jahr 2016 in ganz Deutschland, dargestellt in übersichtlichen Grafiken, der diese und viele andere Fragen beantwortet: Wie entwickeln sich die Mietpreise für Wohnungen, die Kaufpreise für Einfamilienhäuser, für Mehrfamilienhäuser und Ferienimmobilien? Wie entwickelt sich die Zahl der angebotenen Mietwohnungen und der Kaufobjekte?
- Regionen- und Städteranking der rentabelsten Investment-Standorte: Eine detaillierte Analyse des Mietmarkts und der Kaufmarkts in ausgewählten Städten und Regionen, die in den nächsten Jahren für Investoren besonders interessant sein werden. Auch diese Informationen sind in übersichtlichen Diagrammen visualisiert.
- Branchenverzeichnis mit Kompetenzranking: Kluge Immobilien-Investoren wissen: Ein guter Immobilienmakler ist Gold wert. Er vermittelt Ihnen wertvolle Kontakte zu Käufern, Verkäufern und anderen Immobilienprofis. Er macht Sie auf interessante Chancen aufmerksam und bewahrt Sie vor Fehlinvestitionen – aber nur, wenn er auf „Ihr“ Immobiliensegment spezialisiert ist und Ihren regionalen Markt kennt. Ebenso wichtig ist ein guter Verwalter, der sich nach dem Kauf um Ihre Immobilie kümmert.
Sie erhalten eine vollständige Übersicht der Immobilienvermittler und Verwalter, sortiert nach Postleitzahlen, die Ihre Suche nach dem richtigen Ansprechpartner für Ihre Kauf- oder Vermietungsgeschäfte in fremden Regionen unterstützt. Sie erkennen mit einem Blick den Tätigkeitsschwerpunkt jedes Maklers oder Verwalters und können den geeigneten Partner sofort kontaktieren. So können Ihre Immobiliengeschäfte überall in Deutschland reibungslos ablaufen, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Markttrends in Deutschland: Die folgenden Markttrends sind zwar nicht ganz neu, aber ihre Auswirkungen auf den Immobilienmarkt der Zukunft werden gravierend sein. Ziehen Sie unsere Tipps und Gegenstrategien unbedingt in Ihre Überlegungen mit ein, damit Ihr Immobilien-Investment langfristig erfolgreich ist: |
 Welches gigantische Werkzeug Sie allein schon mit diesen durch uns sorgfältig aufbereiteten Marktdaten in den Händen halten, erkennen Sie wahrscheinlich selbst. Aber wir gehen sogar noch einen Schritt weiter weil wir wissen, dass viele Immobilienprofis eigene Analysemethoden und Recherchetools nutzen.
Möchten auch Sie die durch uns erhobenen Daten lieber selbst analysieren und Ihre eigenen Schlussfolgerungen daraus ziehen? Auch das ist möglich. Wir stellen Ihnen die vollständigen Rohdaten des analysierten Zeitraums zur Verfügung und bieten Ihnen außerdem einen Zugang zu historischen Marktdaten aus Vorjahren.
Machen Sie jetzt jedes Immobiliengeschäft zum besten Geschäft Ihres Lebens
Die akribische Auswertung so unglaublich vieler Daten hat uns einige überraschende Erkenntnisse gebracht, die wir gern mit Ihnen teilen. Hier ist eine kleine Auswahl weiterer Themen, mit denen sich die Immobilien Marktstudie 2017 befasst:
- Experten warnen vor einer Immobilienblase in Deutschland. Wie wahrscheinlich es tatsächlich ist, dass diese Situation eintritt.
- In welchen Städten Sie – rein wirtschaftlich gesehen - eine Immobilie lieber mieten als kaufen sollten.
- Welche Wohnungsgrößen in 10 Jahren gefragt sind, welche in 20. Wie die Wohnungen unbedingt ausgestattet sein sollten.
- Diese 8 Faktoren beweisen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien auch weiterhin steigen wird.
- Wie lange es an den einzelnen Standorten dauert, bis eine Immobilie vermietet oder verkauft ist.
- Wo der Wohnungsleerstand besonders hoch ist, wo besonders niedrig.
- Wie sich die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern entwickeln wird.
- Stadt oder im Umland - wohin der Trend beim Wohnungsneubau und beim Eigenheimbau geht
- Wie viel Wohnfläche nachgefragt wird– als Eigentum oder zur Miete.
- Wie sich die „Speckgürtel“ der einzelnen Städte entwickeln werden.
- In welchem Immobiliensegment die größten Preissteigerungen zu erwarten sind.
- Wie sich die Zuwanderungsrate auf den Immobilienmarkt auswirkt.
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 Sie sehen, der Immobilien Marktstudie 2017 istnicht einfach eine Auflistung nackter Zahlen, sondern ein Praxis-Ratgeber mit vielen wertvollen Tipps und Arbeitshilfen für Investoren.
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Um Ihnen die höchstmögliche Aktualität der Marktdaten zu garantieren, liefern wir Ihnen die Informationen in zwei Teilen:
- Teil 1 umfasst den vollständigen Marktbericht, basierend auf dem Auswertungszeitraum Juni 2015 bis Juni 2016 und Sie erhalten ihn sofort nach Ihrer Bestellung per Post.
- Teil 2 ergänzt den Marktbericht um den Auswertungszeitraum Juli bis Dezember 2016. Diese Daten werden gleich zu Beginn des Jahres 2017 ausgewertet und noch im Januar 2017 nachgeliefert. Die Online-Datenbank mit den Marktdaten zur Eigenrecherche ist ebenfalls erst im Januar fertig, da wir Ihnen die Daten vollständig, also mit den Daten des Monats Dezember, zur Verfügung stellen wollen.
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Kluge Immobilien-Investoren wissen: Aktuelle Marktinformationen sind Gold wert. Mit diesem Wissen erkennen Sie frühzeitig interessante Chancen und Sie werden vor Fehlinvestitionen gewarnt.
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Ich wünsche Ihnen einen allzeit guten „Riecher“ für die lukrativsten Immobilien-Investitionen und hoffe, Sie treffen auch in diesem Moment die richtige Entscheidung.
Ihr Matthias Kruse
Herausgeber
PS: Bei Immobiliengeschäften gilt eine ganz einfache Gleichung: Wissen = Geld. Treffen Sie hier eine Fehlentscheidung, spüren Sie die finanziellen Folgen noch Jahre später oder erholen sich nie mehr richtig davon. Deshalb: Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Investoren-Package >>>
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